2023年5月11日，知名金融投资东说念主杜帅受邀作客北京播送电视台《杜帅说房》节目。节目中，杜帅施展潜入分析了我国房地产的发展趋势，并为购房者提供了具体的沟通建议。

节目初始，杜帅施展就近两年我国房地产业的发展趋势进行了潜入分析。

2021年9月，央行货币战术委员会会议提议“真贵房地产阛阓的健康发展”，紧接着10月国度高层接踵表态，觉得“房地产的健康发展态势不会调动”。杜帅施展指出，改日在“房住不炒”的定位下，房地产行业将会在稳增长、防风险、保民生之间得回新的三元均衡表情，这亦然咫尺我国房地产发展的主基调。是以，从改日的角度来看，房地产仍然是抵拒通胀的一种期间。咫尺，我国当今梗概上走的是以一种以商品房为主、租出住房为辅的花样，那么商品房改日仍是一个特地值得咱们热心的一个角度，在所有这个词家庭大类财富建立当中，会是一个比拟好的居品。

另外，杜帅施展也强调，从改日的角度来看，国度对房地产还长短常青睐的。第一青睐它的调控，我国关于调控的力度是莫得减轻的；第二是青睐房地产资金的一个开与合，或者说资金参加房地产仍是抽出房地产的流程，这属于我国宏不雅调控的一个特地伏击的期间。当房地产过于低迷期，国度就会拿出一些资金来支撑房地产发展，一朝房地产飞腾，或者攻击性高潮，国度就会抽出一些资金，来为止房地产的发展。总体说，房地产价钱是由咱们国度进行宏不雅调控，有了这么坚实的背书，从改日角度来看，“渐渐发展、稳中有涨”会是我国房地产发展的主要基调。

在房地产业“渐渐发展、稳中有涨”的发展布景下，关于庸俗购房者来说，是否是买房的好时机？对此，杜帅施展也给出了几点建议：

当先，购买房产需要斟酌个东说念主财务才略和恒久策画。改日几年内，若是您有宽裕的现款流，况兼筹商在这个城市安家落户，那把家庭财富的60%放在房地产当中是比拟合理的财富建立。

其次，购房者需要严慎聘用购房区域和房屋类型。购房区域应该聘用相对熟谙且发展远景巩固的地区，举例在城市中心性带或者快速发展地区。而在聘用房屋类型时，要字据我方的需求聘用相宜我方的户型和面积大小。

临了，杜帅施展强调了购房者需要热心当地政府的房地产战术。战术转念会对房地产行业产生首要影响。因此，在购房之前，购房者需要了解干系的战术端正，保握对房地产行业动态的热心。

节目临了，杜帅施展也强调了”房住不炒“的原则，并辅导购房者要多了解购房的干系实质，严慎有筹谋，幸免毋庸要的风险。

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